Agent de Maintenance des Bâtiments

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Durée indicative : 10,5 mois

Certification visée : Titre Professionnel de niveau 3 délivré par le Ministère du Travail.

Prérequis : Maîtrise des savoirs de base en français et mathématiques (équivalent niveau 3^ème), aptitude physique aux métiers de la maintenance des bâtiments, connaissance du secteur du bâtiment, avoir construit un projet professionnel dans le secteur de maintenance des bâtiments.

Nombre de places : 15

Parcours individualisable

Le métier :

L’agent de maintenance des bâtiments réalise la maintenance courante multi techniques à l’intérieur des bâtiments. Le périmètre des activités de l’agent de maintenance des bâtiments varie fortement selon l’organisation propre à chaque établissement dont il dépend et se caractérise par la polyvalence de ses interventions (du contrôle visuel à la remise en état). Ses missions :

assurer la maintenance préventive courante des menuiseries et fermetures, de l’installation électrique, de l’installation thermique et sanitaire dans les bâtiments afin de prévenir tout désordre ;
établir le diagnostic lors d’un dysfonctionnement ou d’un dégât constaté et réaliser le dépannage dans la limite de ses compétences, sinon faire intervenir une entreprise spécialisée ;
éffectuer la maintenance améliorative courante (aménagements divers, finitions, électricité, plomberie, etc.), dans le cadre de travaux de réhabilitation d’une pièce, d’un local, etc.

Des travaux d’entretien courant du domaine des espaces verts lui sont aussi parfois confiés.

Autonome, efficace, il travaille sous l’autorité d’un responsable, quelquefois en équipe, mais le plus souvent seul, dans le respect des règles de l’art ; sachant déterminer les priorités de ses interventions, il doit être parfaitement conscient de ses limites d’actions et de ses compétences.

Il est, ou doit être capable de diagnostiquer les situations requérant l’intervention de spécialistes.

Les objectifs de la formation :

Être capable d’assurer la maintenance courante des aménagements intérieurs d’un bâtiment, d’assurer la maintenance courante de l’installation et des équipements électriques d’un bâtiment, d’assurer la maintenance courante de l’installation et des équipements thermiques et sanitaires d’un bâtiment.

Le programme :

Éffectuer la maintenance améliorative courante des aménagements intérieurs d’un bâtiment :

effectuer la maintenance améliorative courante des revêtements intérieurs d’un bâtiment ;
effectuer la maintenance préventive courante des menuiseries et fermetures d’un bâtiment ;
assurer la maintenance courante des aménagements intérieurs d’un bâtiment ;
effectuer la maintenance corrective courante des aménagements intérieurs d’un bâtiment.

Réaliser les travaux courants d’entretien et d’aménagement sur l’installation électrique monophasée d’un bâtiment :

effectuer les travaux courants d’entretien et d’aménagement sur le circuit composant une installation électrique monophasée d’un bâtiment ;
effectuer les travaux courants d’entretien et de dépannage sur l’appareillage composant une installation électrique monophasée d’un bâtiment.

Assurer la maintenance courante de l’installation et des équipements électriques d’un bâtiment :

effectuer la maintenance améliorative courante d’une installation électrique monophasée d’un bâtiment ;
effectuer la maintenance préventive courante de l’installation et des équipements électriques d’un bâtiment ;
effectuer la maintenance corrective courante de l’installation et des équipements électriques d’un bâtiment.

Assurer la maintenance courante de l’installation et des équipements thermiques et sanitaires d’un bâtiment :

effectuer la maintenance améliorative courante d’une l’installation sanitaire d’un bâtiment ;
effectuer la maintenance préventive courante de l’installation et des équipements thermiques et sanitaires d’un bâtiment ;
effectuer la maintenance corrective courante de l’installation et des équipements thermiques et sanitaires d’un bâtiment.

Module complémentaire : Aménagement et entretien d’espaces verts (voir fiche TPEAAB).

Aptitudes et qualités requises :

Pour des situations courantes de travail :

station debout permanente avec bonne aptitude à la marche et capacité à monter et descendre les escaliers ;
travail à genoux, accroupi ou en flexion du tronc possible ;
port de charges jusqu’à 20 kg ;
tenir en équilibre sur un escabeau ;
force et habileté normales de la main dominante ;
bonne acuité visuelle avec ou sans correction ;
travail en ambiances bruyantes et poussiéreuses ;
bonne audition avec ou sans appareillage ;
travail en autonomie et en équipe ;
utilisation de machines dangereuses ;
port des équipements de protection individuelle (masque, chaussures ...).

Pour des situations occasionnelles de travail ou des emplois spécifiques :

conduite de véhicules légers ;
horaires décalés et travail le week-end ;
sens chromatique normal.

Modalités de la formation :

Cette formation est réalisée en présentiel et comprend des périodes de stages en entreprises.

Méthodes pédagogiques mobilisées :

alternance d’apports théoriques et de mises en situations pratiques ;
méthode active ;
méthode démonstrative ;
périodes de stages en entreprises.

Méthodes d’évaluations :

évaluation en Cours de Formation (ECF 1 et 2) ;
présentation au Titre Professionnel ou à un des deux CCP sur le plateau technique de certification devant un jury habilité par la DREETS.

Poursuites d’études possibles :

CAP électricien ;
CAP MIS - monteur en installations sanitaires ;
CAP MIT - monteur en installations thermiques ;
Bac Pro TMSEC - technicien de maintenance des systèmes énergétiques et climatiques ;
Bac Pro TISEC - technicien en installation des systèmes énergétiques et climatiques ;
Bac Pro MSPC - maintenance des systèmes de production connectés ;
Bac Pro AFB - aménagement et finition du bâtiment ;
Bac Pro MELEC - métiers de l'électricité et de ses environnements ;
MC (mention complémentaire) maintenance en équipement technique individuel ;
BP électricien.

Secteurs d’activité :

L’emploi d’agent de maintenance des bâtiments s’exerce majoritairement dans des établissements recevant du public (ERP), composés de plusieurs bâtiments en cours d’exploitation, mais également dans des structures multi-services d’aide à la personne (personnes âgées, personnes en situation de handicap :

collectivités (hôpitaux, cliniques, maisons de retraite, établissements scolaires...) ;
services publics et parapublics (mairies, administrations, sociétés HLM...) ;
complexes hôteliers et touristiques ;
syndics de copropriété, gérants d’immeubles ;
service entretien des petites et moyennes entreprises.